Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Allgemeine Vertragsbedingungen (AGB) Vermieter / Mieter

1. Vertragsverhältnis
Der Mietvertrag wird direkt zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen.

2. Preise
Alle angegebenen Preise sind inkl. MwSt. und in den Hausbeschreibungen aufgeführt.

3. Zahlungen / Zahlungsfristen

Die Zahlungsbeträge sind auf die Konten Meinhard Guhls zu überweisen.

Mit Vertragsabschluss / Buchung wird gegen Aushändigung der Buchungsbestätigung eine Anzahlung von 25 % des Gesamtpreises für die Ferienunterkunft, zzgl. der evtl. Prämie für die Reise-Rücktrittskostenversicherung, fällig. Die Restzahlung ist spätestens 30 Tage vor Reiseantritt, bei uns eingehend, zu zahlen. Erfolgt die Buchung weniger als 30 Tage vor Reiseantritt, so ist der Gesamtzahlungsbetrag sofort fällig. Wird weniger als 7 Tage vor Reiseantritt gebucht, ist der Gesamtzahlbetrag bei Schlüsselübergabe in Bar zu entrichten. Bei nicht rechtzeitiger Zahlung hat der Vermieter ein Rücktrittsrecht und kann Ihnen den Zugang zur Ferienunterkunft verweigern.

4. Personenanzahl
Die Ferienunterkunft darf nur mit der laut Hausbeschreibung angegebenen maximalen Personenanzahl bewohnt und benutzt werden. Die angegebene Personenanzahl schließt auch Kinder, Kleinkinder und Babys ein. Sind die Preise für die Ferienunterkunft nach Personen gestaffelt, so sind auch hier alle Personen anzugeben.

5. Kaution
Ist eine Kaution fällig ist dies in der Hausbeschreibung angegeben. Die Kaution ist dann bei Mietbeginn vor Ort in Bar zu hinterlegen. Die Rückzahlung erfolgt innerhalb von 10 Tagen nach Mietende.

6. Verbrauchskosten
Die Verbrauchskosten für Strom, Gas, Wasser, Abwasser und Heizung werden berechnet, wie in der Hausbeschreibung angegeben.

7. Endreinigung
Die Endreinigung wird berechnet, wie in der Hausbeschreibung angegeben.

8. Bettwäsche
Die Bettwäsche wird berechnet, wie in der Hausbeschreibung angegeben.

9. Haustiere
Haustiere dürfen mitgebracht werden, wie in den Hausbeschreibungen angegeben.

10. Schäden
Bei schuldhafter Verursachung von Schäden an der Ferienunterkunft oder am Grundstück verlangt der Vermieter Schadensersatz.

11. Ein- und Auszug
Die Ferienunterkunft steht Ihnen am ersten Buchungstag ab 16:00 Uhr zur Verfügung und muss am Abreisetag bis 10:00 Uhr ordentlich und aufgeräumt verlassen werden.

12. Rücktritt und Kündigung durch den Mieter
Sie können jederzeit vom Mietvertrag zurücktreten. Der schriftliche Rücktritt wird empfohlen. Treten Sie vom Mietvertrag zurück oder treten Sie die Mietzeit nicht an, kann der Vermieter Schadensersatz für die Ihm entstandenen Aufwendungen verlangen. Der Ersatzanspruch wird nachstehend in einem prozentualen Verhältnis zum Mietpreis pauschaliert. Es bleibt Ihnen unbenommen, den Nachweis zu führen, dass in Zusammenhang mit dem Rücktritt oder dem Nichtantritt des Mietvertrages, keine oder geringere Kosten entstanden sind.
bis 90 Tage vor Mietbeginn : 10 % des Mietpreises ( mindestens jedoch 50,- Euro )
89 bis 60 Tage vor Mietbeginn : 25 % des Mietpreises
59 bis 30 Tage vor Mietbeginn : 50 % des Mietpreises
29 bis 2 Tage vor Mietbeginn : 80 % des Mietpreises
1 Tag vor Mietbeginn oder bei Nichtantritt : 95 % des Mietpreises

Für den Krankheitsfall empfiehlt der Vermieter den Abschluss einer Reiserrücktrittskostenversicherung.

13. Widerrufsrecht von Buchungen
Wie in BGB § 312g Absatz 2 Nr. 9 geregelt, sind Verträge über die Vermietung von Ferienunterkünften von fernabsatzrechtlichen Widerrufsmöglichkeiten ausgenommen. Es besteht kein Widerrufsrecht.

14. Rücktritt und Kündigung durch den Vermieter
Ohne Einhaltung einer Frist bei höherer Gewalt und bei nicht vorhersehbaren zwingenden Gründen, die ein ordentliche Vertragserfüllung nicht gewährleisten. Ohne Einhaltung einer Frist, mit dem Anspruch auf Schadensersatz, wenn sich der Mieter vertragswidrig verhält.

15. Haftung
Der Vermieter haftet für die ordnungsgemäße Erbringung der im Mietvertrag vereinbarten Leistungen.